1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
豊島区
81.6万円/㎡
前年比+9.7%
シーアイマンション池袋
東京都豊島区池袋四丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩10分
1991年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
2,011万円
95.9万円/㎡
1,341
1,788
2,235
2,682
AI査定結果
推定相場価格
2,011万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,235万円
85.3万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
シーアイマンション池袋
2,260万円（107.8万円/㎡）/ 2階 / 20.97㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,260万円 | 107.8万円 | 2階 | 20.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/28 | 1,650万円 | 89.5万円 | 5階 | 18.43㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/06 | 1,380万円 | 75.4万円 | 8階 | 18.31㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/24 | 1,730万円 | 92.6万円 | 8階 | 18.69㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/17 | 1,880万円 | 84.3万円 | 2階 | 22.3㎡ | 1R | - |
| 2025/02/26 | 1,880万円 | 84.3万円 | 3階 | 22.3㎡ | 22. | 西 |
| 2025/02/24 | 1,880万円 | 84.3万円 | 3階 | 22.3㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/04 | 1,200万円 | 62.4万円 | 4階 | 19.23㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は94.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | シーアイマンション池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 2,260万円 | 107.8万円 | 20.97㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,400万円 | 82.0万円 | 17.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/21 | 菱和パレス池袋要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅3分 | 1,690万円 | 81.9万円 | 20.64㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,380万円 | 85.8万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/14 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,480万円 | 81.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/18 | IVYHOUSE 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,580万円 | 85.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/25 | グローリア初穂椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 1,380万円 | 82.4万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1988年 | 130戸 | SRC |
| 2024/06/13 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅9分 | 2,180万円 | 98.1万円 | 22.23㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/02/08 | MARIHO池袋ビル 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 1,590万円 | 95.8万円 | 16.6㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,680万円 | 104.0万円 | 16.16㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 北 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/03 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,490万円 | 85.9万円 | 17.34㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,560万円 | 88.7万円 | 17.58㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,930万円 | 90.0万円 | 21.44㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/28 | マリオン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅5分 | 1,450万円 | 87.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 1,340万円 | 83.6万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/14 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,980万円 | 105.8万円 | 18.72㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グローリア初穂大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅10分 | 1,450万円 | 89.4万円 | 16.22㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/03 | 日神パレステージ南池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 2,140万円 | 119.7万円 | 17.88㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 日神パレステージ南池袋第2 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,040万円 | 102.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/28 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,380万円 | 84.5万円 | 16.33㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/13 | 池袋シティハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅5分 | 2,750万円 | 114.3万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 藤東急ドエル・アルス大塚台 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 1,680万円 | 85.7万円 | 19.6㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/08 | フロール巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅6分 | 1,750万円 | 82.7万円 | 21.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北東 | 1993年 | 89戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 日神パレステージ目白 豊島区目白一丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,890万円 | 106.9万円 | 17.68㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 田辺ビル 豊島区目白一丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,980万円 | 112.0万円 | 17.68㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/03 | トップ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,458万円 | 86.8万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東急ドエル・アルス大塚台 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 1,700万円 | 86.7万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1990年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ストーク東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 2,380万円 | 131.3万円 | 18.13㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1992年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、豊島区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は豊島区の平均と比較して32.1%割高です。
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